Традиционно агентства недвижимости всегда имели офис, в котором можно было выполнять все повседневные операции. В офисе не только работают ваши сотрудники, но он также используется для приема посетителей, имеет витрину, обращенную к публике, и многое другое.

Проблема в том, что покупатели все чаще обращаются к Интернету для покупки домов.

Вместо того, чтобы ходить пешком, многие предпочитают посещать такие порталы, как Idealista или Fotocasa, чтобы совершить виртуальную экскурсию по объекту. Разумеется, не выходя из дома. Если больше нет необходимости принимать клиентов в офисе, может ли агентство недвижимости работать на 100% онлайн?

Вам действительно нужен офис для вашего агентства недвижимости?

Обычное дело для каждого агентства не Список адресов электронной почты для работы движимости – наличие офиса. Желательно находиться в оживленном районе, чтобы все видели, что вы существуете.

Вы встаете каждое утро, открываете двери и выполняете свои задачи, пока люди смотрят на вашу витрину и ваше портфолио недвижимости. Надеемся, ваша витрина привлечет внимание некоторых людей, и они остановятся, чтобы посмотреть. И, возможно, у вас появится потенциальный покупатель.

Но на самом деле наличие офиса ни для чего другого не годится.

Полезность наличия офиса в агентстве недвижимости

Обычно вам нужен физический офис для выполнения следующих повседневных задач:

• Принимайте заинтересованных клиентов и встречайтесь с ними
• Покажите свою витрину публике и рекламируйте свою недвижимость
• Соберите своих сотрудников в одном месте
• Заявите о себе и покажите свой бренд

Но кроме приема клиентов лично, все остальное можно сделать 100% онлайн и без офиса. С каждым днем ​​появляются новые технологии, которые позволяют продвигать себя через Интернет — например, вы можете предлагать виртуальные туры прямо на своем веб-сайте или работать со 100% удаленной командой благодаря всем существующим коммуникативным инструментам.

Люди покупают дома онлайн

В последние годы люди перешли от поиска дома на улице к поиску непосредственно в Интернете.

Новый способ купить квартиру — вып Полное руководство для омниканального маркетинга олнить поиск в Google или зайти на один из главных порталов недвижимости, чтобы посмотреть, что находится в этом районе. Фактически, это одна из причин, почему компании по недвижимости  сегодня слишком сильно зависят от порталов.

Когда они интересуются вашей квартирой, обычное дело – запланировать визит, не заезжая в офис. И если им понравится недвижимость, все, что останется, — это провести переговоры и подписать сделку о продаже дома — у нотариуса, а не у вас дома.

Лично мне недавно представилась возможность увидеть обе стороны продажи квартиры, и риэлторская контора ни разу не понадобилась.

Как стать 100% онлайн-агентством недвижимости

Поскольку наличие офиса для вашего агентства недвижимости не обязательно, стоит ли создавать полностью онлайн-агентство недвижимости?  Существуют аргументы за и против лишения вас офиса, поэтому давайте рассмотрим их один за другим:

Розничный магазин стоит дорого

Главное преимущество отсутствия офиса в Справочник САБ том, что вы экономите массу расходов. Фактически, просто арендовав помещение, вы легко сможете выплачивать зарплату одному (или нескольким) вашим сотрудникам. Просто посмотрите на все расходы:

• Счета за электричество и воду
• Уборка помещений
• Канцелярские товары
• Технологии: компьютеры, принтеры и т. д.
• Витрины со светодиодной или подсветкой
• охранная сигнализация
• Офисная мебель и стулья

Все эти расходы служат только для функционирования офиса . Они не принесут вам больше продаж и не выделят ваше агентство недвижимости среди других. Это только отправная точка для любого бизнеса, который хочет иметь физическое присутствие.

Отсутствие офиса может быть хорошим способом сократить расходы, особенно если вы только начинаете. Вместо того, чтобы арендовать офис и заниматься всей бумажной работой, вы можете воспользоваться коворкингом или офисом в бизнес-центре.

Таким образом, вы сможете сосредоточиться на самом бизнесе, а не на его поддержании.

Меньше доверия… из-за отсутствия офиса?

Аргументом в пользу наличия офиса является то, что он обеспечивает больший авторитет и доверие. Но я не вижу этого таким образом.

Доверие создается не благодаря удачному расположению, а непревзойденному обслуживанию клиентов . Потенциального покупателя не волнует, насколько хорош ваш офис, его волнует, скорее, то, что вы можете предоставить ему дом, который он ищет, по хорошей цене и без головной боли.

На самом деле, вам просто нужно заглянуть на порталы недвижимости. Ни у одного из них нет офиса продаж, и тем не менее они каждый день привлекают огромное количество потенциальных покупателей. Излишне